土地如何流通

土地流转是指土地承包经营权在不同农户或组织之间的转移，主要方式包括：

土地转包：

承包方将部分或全部土地承包经营权转给同一集体经济组织的其他农户。

土地转让：

承包方将未到期的土地承包经营权以一定条件转移给他人。

土地出租：

承包方将土地承包经营权租赁给他人，并收取租金。

土地互换：

土地承包经营权人交换各自的土地承包经营权。

土地入股：

承包方将土地承包经营权量化为股份，与他人共同生产，按股分红。

反租倒包：

由农村集体经济组织出面，将农户的承包地反租，再转租或发包。

托管：

承包方将土地委托给农业服务组织或农户代为经营管理。

合法程序包括：

双方自愿平等协商，达成流转意向。

报所在地农村土地承包管理机构审查受让方情况。

在乡镇土地承包流转服务中心监督下，签订土地承包经营权流转合同。

所有土地流转必须遵循农户自愿原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订书面合同